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塗装のタイミング
わが家に安心して住み続けるためには、外壁塗装を定期的に行うことが欠かせません。しかし、「いつが塗装のタイミングなのかわからない」「どこの塗装業者に依頼していいのかわからない」という方もいるのではないでしょうか。
ここでは、福島県福島市を中心に外壁塗装を行っている美建が、塗装のタイミングや劣化の症状について解説します。
塗装を依頼する前に知っておくべきこと
家を購入して10年ほどすると、外壁や屋根などに汚れやヒビなどが見られるようになってきます。外壁塗装を依頼する際、「悪質業者だったらどうしよう」「相場が分からない」などの問題により、業者がなかなか選べない方もいらっしゃるでしょう。
外壁業者のなかには、たしかに悪質なところもあるのが事実です。特に、訪問販売の外壁業者には注意しなければなりません。例えば、「すぐに工事が必要だ」「今なら〇〇円引きで工事できます」など早急な工事を提案してきた場合には、焦らず、落ち着いてお断りされたほうがよいでしょう。
また、「施工例を教えてくれない」「オリジナルの塗料を勧めてくる」「〇名様限定価格・モニター価格などが提示される」「見積書が詳細でなく、「一式」で記載されている」場合も注意が必要です。訪問販売の場合は必ず、会社の所在地を確認しましょう。安心して塗装してもらうためにも、業者の選定は重要です。
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実績の豊富な塗装業者「美建」にお任せ！
外壁や屋根の塗装は、見た目の美しさを保つだけではありません。塗装には雨風や紫外線から家を守る役割があり、外壁塗装を行わないままにすると、経年劣化によって雨漏りが起きやすくなります。水が入り込むと、家の素材が腐食したり、内部にカビが発生したり、害虫が棲みついたりするリスクが……。外壁塗装は、見た目の美しさはもちろん、建物の耐久性を保つためにも重要なのです。
美建は、完全自社施工を実施しており、高い品質での施工を適正価格で提供しております。一級塗装技能士といった資格保有者も在籍しているため、安心して施工を依頼していただけます。
当社は、塗装工事を中心として、30年以上にわたり信頼と実績を積み重ねている会社です。外壁塗装を考えている場合は、安くて高品質、地元に信頼される美建にお任せください。
外壁を見て塗り替えのタイミングを見極めよう
外壁は雨風や紫外線などによって劣化していきます。最近の塗料は品質が上がっており、耐久性が向上してはいるものの、永久に持つわけではありません。外壁塗装を怠りそのままにしてしまうと、雨漏りが発生したり塗装費用が高額になったりする恐れもあります。
塗り替えが必要な時期になると、外壁にさまざまな劣化症状が現れてきます。明らかな劣化症状が見られる場合は、お早めのご依頼をおすすめします。
外壁塗装を行うべき「劣化症状」とは
外壁塗装をチェックする際には、外壁だけでなく、シーリング部分も確認しましょう。
| 変色 |
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塗料は長く紫外線を浴びることで変色していきます。外壁に色あせが見られたら、劣化していると考えられます。一部分だけでなく、全体を見渡して外壁を確認しましょう。また、新築当時と比べて、色つやがどうかもチェックします。 |
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| ヒビ割れ |
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塗装の膜は、元々数ミリ程度しかありません。時間の経過により、塗装の膜は少しずつ削られてさらに薄くなり、ひび割れが生じます。ひび割れは雨漏りの原因になるため、早めに対処する必要があります。特に、横方向のひび割れは雨が入りやすく、雨漏りにつながる恐れがあるため注意が必要です。 |
| 汚れ |
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外壁には凹凸があるため、くぼみにホコリや雨水がたまり、汚れにつながります。塗料には汚れを防ぐ防汚機能が備わっています。汚れがあるということは、防汚機能が失われてきているという証拠といえるでしょう。 |
| コケやカビ・ 藻の発生 |
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コケやカビは、北側の壁や隣の家との境部分など、日当たりの悪いところや湿気の高いところに発生します。塗料には防カビ機能がついているものもあります。コケやカビなどが発生している場合は、その機能が失われてきているという証拠になります。 |
| チョーキング |
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外壁を触ったときに、手に白い粉がつくことを「チョーキング」といいます。紫外線や雨風の影響により外壁塗装が劣化すると、塗装の成分が分離し、成分の一つである顔料が表出するようになります。チョーキングは劣化の証拠でもあるため、そのままにすると紫外線や雨風を防げなくなってしまいます。 |
| 剥がれ |
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ひび割れが悪化すると、塗膜の剥がれが発生します。外壁が剥がれると防水性能が機能しなくなるため、紫外線や雨風のダメージを直接受けることになり、さらに劣化が進行してしまいます。 |
| 膨れ |
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経年劣化により、外壁に膨れが生じることがあります。膨れは、外壁の内部にある水分が蒸発するときの力で塗膜が押し上げられることにより起きる現象です。また、塗装前の洗浄や乾燥が不十分な場合も膨れが生じることがあります。 |
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美建が教えます！ 家の塗り替えのサイクルはどれくらい？
外壁の劣化を見て外壁塗装のタイミングを知ることもできますが、建築後や前回の塗り替えからの経過年数を判断基準にすると分かりやすいでしょう。塗料には耐用年数が定められているので、その範囲内に外壁塗装を実施するのがおすすめです。
現在、外壁塗装に多く使われているのはシリコン系であり、シリコン系塗料の耐用年数は10年前後です。そのため、10年塗り替えをしていないのであれば、外壁塗装を検討する必要があるといえます。
なお、住んでいる土地の気候によって、耐用年数が前後する可能性があります。耐用年数と住まいの気候を考慮し、塗り替えを行いましょう。
美建では、一貫体制にて塗装施工を行っております。完全自社施工であるため、安心かつ高品質な塗装を安心価格で提供可能です。一級塗装技能士といった、資格者も多数在籍しているため、安心してご依頼いただけます。外壁塗装を考えている場合は、ぜひ美建にお任せください。